| “瑞旗家園200多戶，納帕爾灣20多戶，還有一些小區(qū)正在聯(lián)系中，除了這些‘團驗’的，散客找上門來的也特別多，9月中旬后，預(yù)約要提前3天左右，我們才能安排上驗房師，9月份的業(yè)務(wù)量肯定破紀(jì)錄了。”房師傅總經(jīng)理助理聶鵬飛對記者說。近期，本市有禧福匯、格林萊雅、中海城等20多個項目交房，在“樓倒倒”、“墻脆脆”、“壁爐門”等房屋質(zhì)量問題發(fā)生后，購房人安全意識增強，驗房師們忙了起來。
購房人收房聘請驗房師
“開發(fā)商通知我們9月15日收房，剛開始，原本想自己驗，后來看到一些小區(qū)出現(xiàn)的陽臺問題、壁爐問題，就心里不踏實。想來想去，我們還是決定花幾百元錢找一個專業(yè)機構(gòu)驗，但告訴我們只能排到18日了。”禧福匯的肖女士向記者介紹說。
據(jù)了解，近日以來，有肖女士這樣心態(tài)的業(yè)主不在少數(shù)。9月14日至9月20日是西三旗兩限房瑞旗家園小區(qū)D20區(qū)業(yè)主收房的日子，部分業(yè)主受之前“墻脆脆”的影響，擔(dān)心自己的房子質(zhì)量存在問題，他們在收房前通過業(yè)主論壇和QQ群等工具，自發(fā)聯(lián)絡(luò)、組織成立業(yè)主維權(quán)小組，集體委托第三方驗房公司為房屋進行“體檢”。據(jù)了解，這次“團驗”業(yè)主達到236戶，是驗房師行業(yè)歷史上“團驗人數(shù)”最多的一次。
驗房師業(yè)務(wù)量激增
“最近幾個月北京驗房市場非?；鸨?，驗房機構(gòu)在6月份之后業(yè)務(wù)量開始逐月成倍上升，特別是9月份。有的驗房公司5月份只有三四十單業(yè)務(wù)，到9月份就已經(jīng)達到了200單以上。”中國驗房師管理協(xié)會秘書長焦南博介紹說。
據(jù)焦南博介紹，驗房師是一個新興的行業(yè)，目前北京有十幾家專業(yè)驗房機構(gòu)，在專業(yè)人才庫注冊的驗房師只有不到80人，而現(xiàn)在的情況是一個區(qū)縣沒有10至20人是忙不過來的，現(xiàn)在驗房師都是處于滿負(fù)荷運轉(zhuǎn)狀態(tài)。
“我們現(xiàn)在的活兒都已經(jīng)安排不過來，有的活兒只能推掉了。即使這樣，業(yè)務(wù)量也比去年同期上升了30%。”北京灃浩達房地產(chǎn)檢測咨詢有限公司負(fù)責(zé)人趙偉說。
驗房師前景看好
“但愿不要有驗房師！但是目前的房屋質(zhì)量狀況，又不能不需要驗房師。”焦南博表示，目前一套房子驗出30至50處問題是很正常的，最近有一個打出歡迎業(yè)主提前驗房口號的項目，在驗房之后都發(fā)現(xiàn)存在30多處問題。在這種形勢下，驗房師有很大的生存空間。據(jù)了解，房師傅目前開始在一些人才網(wǎng)站長期打出“急聘驗房師”的招人廣告，為應(yīng)對驗房業(yè)務(wù)的激增，提前儲備和培養(yǎng)人才。
“以前大多是業(yè)主在入住后發(fā)現(xiàn)質(zhì)量有問題，需要維權(quán)時才找驗房師，現(xiàn)在不少業(yè)主會在收房前主動找上門來。”趙偉這樣說。但趙偉也同時表示，“墻脆脆”等房屋質(zhì)量問題出現(xiàn)后，一些業(yè)主的質(zhì)量意識增加了，但總體上，業(yè)主的質(zhì)量意識依然不是很強，舍得花幾百萬元買房，但是舍不得花幾百元驗房的情況還是很普遍，雖然業(yè)務(wù)量近來上升很快，但還是沒有達到應(yīng)有的速度。
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