北京樓市歷來(lái)被認(rèn)為是各種概念紛飛之地，這在一定程度上反映出北京地產(chǎn)商“重營(yíng)銷(xiāo)、輕質(zhì)量”的不良傾向。近來(lái)，隨著國(guó)家對(duì)節(jié)能、環(huán)保、科技型住宅的重視，有些開(kāi)發(fā)商就打著提高住房舒適度的幌子，開(kāi)始頻繁炒作所謂的“恒溫恒濕”、“零能耗”等科技概念，來(lái)吸引消費(fèi)者的眼球。
人的舒適度并不是局限于人關(guān)起門(mén)來(lái)的個(gè)人感受，也是與社會(huì)各個(gè)層面是有關(guān)系的。一場(chǎng)名為“提高住宅品質(zhì)”的業(yè)內(nèi)論壇于日前召開(kāi)，本次論壇由中國(guó)建筑科學(xué)研究院主辦，由《地產(chǎn)SH OW》周刊與新浪網(wǎng)房產(chǎn)頻道共同協(xié)辦。
參與論壇的數(shù)位權(quán)威專(zhuān)家均不約而同地提到了“科技以人為本”的方針，反對(duì)把“科技家居”當(dāng)成地產(chǎn)商進(jìn)行營(yíng)銷(xiāo)炒作的標(biāo)簽，尤其反對(duì)一些地產(chǎn)商假科技之名，誤導(dǎo)消費(fèi)者，并借機(jī)大肆提價(jià)，從而實(shí)現(xiàn)自己賺取高額利潤(rùn)的不良目的。
“恒溫恒濕”帶有廣告味道
在談到近年冒出來(lái)的“恒溫恒濕”這一概念時(shí)，參加論壇的中國(guó)建筑科學(xué)研究院副院長(zhǎng)曾捷首先指出，“恒溫恒濕”帶有比較強(qiáng)烈的廣告味道。她認(rèn)為，“恒溫恒濕”作為一項(xiàng)技術(shù)最初主要應(yīng)用在工業(yè)廠房、醫(yī)院等對(duì)溫度和濕度要求比較嚴(yán)格的地方。
另一方面，曾捷還進(jìn)一步解釋說(shuō)：“我們知道，夏天空調(diào)要求最低開(kāi)到26℃，冬天家里采暖溫度是18℃，這就意味著18℃和26℃之間已經(jīng)有8℃的溫差，恒溫是不是將這8℃的溫差都抹掉呢？如果真的這樣，就會(huì)帶來(lái)浪費(fèi)。嚴(yán)格意義上的‘恒溫恒濕’無(wú)論從節(jié)能和需要角度來(lái)說(shuō)都是絕對(duì)不適宜的。”
“恒溫恒濕”技術(shù)本身存在弊端
中國(guó)建筑科學(xué)工程院空氣調(diào)節(jié)研究所的石永剛工程師也在不久前指出了“恒溫恒濕”應(yīng)用在別墅上的一些弊病，他說(shuō)：“‘恒溫恒濕’技術(shù)是用一層交接的頂板和二層交接的頂板做水管，提供恒定的水溫來(lái)保證冬天的采暖。按照科學(xué)原理，冷空氣往下沉，熱空氣向上飄移，地下室采暖保證不了。整個(gè)空氣調(diào)節(jié)的溫度也很差，很不科學(xué)。”
另?yè)?jù)記者了解，應(yīng)用了“恒溫恒濕”技術(shù)的別墅，對(duì)別墅的裝修標(biāo)準(zhǔn)和裝修的多樣性也會(huì)帶來(lái)很大的限制。
“恒溫恒濕”的環(huán)境適宜居住嗎
專(zhuān)家認(rèn)為，“恒溫恒濕”這個(gè)“恒”要改一下，應(yīng)改成“衡溫衡濕”，是相對(duì)的平衡。衡溫衡濕在歐洲用得很多，但在歐洲也不叫衡溫衡濕。所謂“告別空調(diào)暖氣”的提法，也不嚴(yán)謹(jǐn)，告別的只是空調(diào)費(fèi)和暖氣費(fèi)而已。
曾捷強(qiáng)調(diào)，“恒溫恒濕”對(duì)于居家生活而言并不需要，“地球四季的變化是大自然贈(zèng)給人類(lèi)的最大的禮物，如果我們沒(méi)有四季的變化，我們的生活是多么乏味“恒溫恒濕”是指在一個(gè)很小的范圍內(nèi)去營(yíng)造的一個(gè)小的人工環(huán)境，我們沒(méi)必要生活在溫室里。”
來(lái)源：《中華工商時(shí)報(bào)》
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