9月22日是世界無車日，在這一天，成都昔日最車水馬龍的天府廣場，變得寧靜而蔥綠。成都人用步行、自行車、公交車等方式出行，以此昭示呼喚綠色的心。在地產(chǎn)界，綠色環(huán)保同樣是聚焦的話題。有兩個(gè)好消息傳來，成都市可再生能源建筑應(yīng)用暨綠色建筑推廣工作會(huì)上透露，今年成都將力爭建成5-6個(gè)有示范影響力的大型綠色建筑，“綠色”面積要突破150萬㎡；成都多個(gè)酒店、舊樓啟動(dòng)建筑全面翻新改造，以求降低能耗。
“早準(zhǔn)備，早主動(dòng)；不準(zhǔn)備，很被動(dòng)。”萬科董事局主席王石道出的邏輯，正在指引眾多品牌開發(fā)商角逐綠色環(huán)保之概念。2011年，在凱德、萬通、朗詩等傳統(tǒng)綠色建筑開發(fā)商齊聚成都的同時(shí)，以萬科、綠地、招商、藍(lán)光、世茂等為代表的主流房企也大張旗鼓地宣布了各自的綠色建筑開發(fā)計(jì)劃。
成都今年讓150萬㎡建筑“披綠”
記者從成都市可再生能源建筑應(yīng)用暨綠色建筑推廣工作會(huì)上了解到，到2015年，整個(gè)成都市可再生能源建筑應(yīng)用面積將達(dá)到500萬㎡。根據(jù)這一規(guī)劃，今年內(nèi)，成都將力爭建成5-6個(gè)有示范影響力的大型綠色建筑；啟動(dòng)10個(gè)以上大型示范項(xiàng)目，應(yīng)用建筑面積達(dá)150萬㎡-180萬㎡。而即將啟動(dòng)的天府新區(qū)規(guī)劃建設(shè)，也將全面推進(jìn)綠色建筑理念。
相關(guān)人士還透露，根據(jù)會(huì)議精神，成都市將在城區(qū)內(nèi)規(guī)?；瘧?yīng)用地?zé)崮茉?，在郊區(qū)縣根據(jù)自然條件采用水源能源，將是成都應(yīng)用可再生能源的主要發(fā)展方向。下一步的重點(diǎn)扶持方向是公共建筑、中小學(xué)、幼兒園、醫(yī)院、辦公樓和一些大的開發(fā)項(xiàng)目。目前，成都已經(jīng)將蒲江縣壽安鎮(zhèn)和新津縣興義鎮(zhèn)作為示范鎮(zhèn)，并積極在彭州市白鹿鎮(zhèn)等有條件的小城鎮(zhèn)開展可再生能源建筑應(yīng)用示范。
綠色地產(chǎn)不是多種幾棵樹
細(xì)心的市民不難發(fā)現(xiàn)，近幾年來，所謂綠色地產(chǎn)的字眼，不斷充斥著不少地產(chǎn)項(xiàng)目的廣告詞中。什么是綠色建筑和可再生能源建筑？不少市民誤以為，所謂綠色地產(chǎn)，就是修個(gè)公園，多栽幾棵樹，讓環(huán)境變得更加綠色而已。其實(shí)不然，相關(guān)專家舉例說，道路兩側(cè)是低碳的太陽能路燈、空調(diào)的供熱制冷依靠的是地源熱泵、居家的生活熱水，來自真空管太陽能熱泵熱水器等等，才算是真正意義上的綠色產(chǎn)品。
“不是說你的綠地越多就越綠色，而是指在建筑的壽命周期內(nèi)，最大限度地節(jié)能、節(jié)地、節(jié)水、節(jié)材，保護(hù)環(huán)境和減少污染。”四川中原高級(jí)分析師何濤告訴記者，目前成都已有可再生能源建筑應(yīng)用面積約100萬㎡，比如剛剛封頂?shù)某啥紒砀Ｊ繌V場，就采用了大量國際國內(nèi)領(lǐng)先的綠色節(jié)能技術(shù)，開創(chuàng)性地采用了清水混凝土外立面，舍棄了涂料或飾畫等化工產(chǎn)品。這不僅能起到保溫功能，還避免了
裝修>裝修時(shí)產(chǎn)生大量建筑垃圾。此外，凱德風(fēng)尚、摩瑪城、交大房產(chǎn)等旗下的多個(gè)項(xiàng)目，均采用了綠色節(jié)能。
成都主流房企緊盯綠色不放手
成都地產(chǎn)界對綠色地產(chǎn)并不陌生。記者了解到，成都是中國綠色地產(chǎn)開發(fā)的先行城市。早在2001年，成都市建設(shè)部門就積極推廣行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)《夏熱冬冷地區(qū)居住建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》。2002年初，錦西民園正式申報(bào)國家建設(shè)部第二批節(jié)能示范小區(qū)，2006年按照65%的節(jié)能指標(biāo)進(jìn)行高標(biāo)準(zhǔn)建設(shè)的“龍錦慧苑”成為成都市節(jié)能建筑的樣板住宅產(chǎn)品。
隨著成都市可再生能源建筑應(yīng)用暨綠色建筑推廣工作會(huì)的召開，以及一年一度的秋交會(huì)的臨近，有關(guān)綠色低碳方面的話題，再次成為成都房地產(chǎn)界關(guān)注的關(guān)注點(diǎn)。
“早準(zhǔn)備，早主動(dòng)；不準(zhǔn)備，很被動(dòng)。”這是萬科董事局主席王石解密萬科綠色建筑開發(fā)戰(zhàn)略時(shí)道出的邏輯。2011年的成都房地產(chǎn)開發(fā)市場，在凱德、萬通、朗詩等傳統(tǒng)綠色建筑開發(fā)商齊聚成都的同時(shí)，以萬科、綠地、招商、藍(lán)光、世茂等為代表的主流房企也大張旗鼓地宣布了各自的綠色建筑開發(fā)計(jì)劃。
據(jù)介紹，2011年，成都萬科將在城北五龍山項(xiàng)目和金色海蓉項(xiàng)目實(shí)施“綠色三星”標(biāo)準(zhǔn)，內(nèi)容涵蓋節(jié)約用地與維護(hù)室外環(huán)境生態(tài)、節(jié)約能源與能源的循環(huán)利用、節(jié)水與水資源利用、節(jié)材與材料資源的環(huán)保等。此外，萬通成都公司計(jì)劃在未來5年，建筑開發(fā)量將達(dá)到1000萬㎡，節(jié)能減排的目標(biāo)設(shè)定為244.55萬噸。而綠地、朗詩等成都分公司，也都在今年分別推出了綠色地產(chǎn)項(xiàng)目。
本地開發(fā)商角逐環(huán)保概念
在外地一線房企大舉綠色、低碳大旗的同時(shí)，本土房地產(chǎn)企業(yè)也不甘落后。藍(lán)光地產(chǎn)今年大舉啟動(dòng)了“綠色”戰(zhàn)略，并將2011年列為“綠色生活年”。
據(jù)藍(lán)光地產(chǎn)相關(guān)負(fù)責(zé)人介紹，作為藍(lán)光試點(diǎn)“綠色地產(chǎn)”的首個(gè)項(xiàng)目，藍(lán)光·公館1881完全按國家綠色二星級(jí)
標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計(jì)。其建筑熱工設(shè)計(jì)和暖通設(shè)計(jì)，完全符合國家節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)。甚至連建筑體形、朝向、日照、通風(fēng)等，都嚴(yán)格按照綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。四川藍(lán)光計(jì)劃2011年內(nèi)，至少有一個(gè)項(xiàng)目將獲得國家綠色建筑三星級(jí)認(rèn)證標(biāo)準(zhǔn)。而即將呈現(xiàn)的位于金堂的藍(lán)光城堡酒店項(xiàng)目，將是藍(lán)光2011年重點(diǎn)打造的綠色三星級(jí)酒店項(xiàng)目，而這一標(biāo)準(zhǔn)，是高于綠色住宅產(chǎn)品標(biāo)準(zhǔn)的。
本土另一知名房企成都置信在今年推出的多個(gè)項(xiàng)目中，也將推出綠色、低碳的精裝房。此外，成都大鼎世紀(jì)廣場因擁有四大頂尖科技，而成為成都低碳城市綜合體之一，憑借地源熱泵、新風(fēng)智能系統(tǒng)VRV中央空調(diào)系統(tǒng)等多項(xiàng)優(yōu)勢，引領(lǐng)成都CBD潮流。
來源：華西都市報(bào) |
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