記者近日從相關(guān)部門(mén)獲悉，不少酒店、舊樓開(kāi)始對(duì)其建筑運(yùn)行過(guò)程中所消耗的能量開(kāi)始擔(dān)憂，逐步加入了“節(jié)能減排”改造行列。正熙酒店、四季酒店等全面進(jìn)行LED燈光改造，蜀都大廈準(zhǔn)備進(jìn)行建筑的全面翻新改造，凱賓斯基飯店對(duì)空調(diào)制冷進(jìn)行了改造，棕櫚泉控股對(duì)其車庫(kù)也進(jìn)行了LED燈光改造。這么做的目的，只為能真正意義上做到“節(jié)能減排”。
在能源需求日趨緊張的情況下，降低自身能耗成為舊樓的首要命題。改造不僅保證住戶能在智能科技的綠色環(huán)境下入住，同時(shí)也為自身降低維護(hù)費(fèi)用。
建筑能耗高困惑居住人群
數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)，中國(guó)房地產(chǎn)建筑行業(yè)的能耗占據(jù)全球終端消耗的40%以上，而中國(guó)每年新開(kāi)工建筑面積是世界的一半，并且80%到90%沒(méi)有達(dá)到國(guó)際節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)，在中國(guó)每新建一平方米的建筑就要排放0.8噸二氧化碳。
在目前的現(xiàn)有建筑中，達(dá)到節(jié)能建筑節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)的僅占5%左右，即使是新修的建筑也有九成以上仍屬于高能耗。這些樓宇除了不節(jié)電外，在家庭生活用水等方面也不節(jié)約。“每天還是比較節(jié)約用電用水，也不曉得現(xiàn)在是水費(fèi)漲得兇還是我們用得多，消耗確實(shí)太高。”住在城北五塊石附近某小區(qū)內(nèi)的王先生告訴記者。
在能源需求日趨緊張的情況下，采用多種手段實(shí)現(xiàn)建筑節(jié)能是必然的選擇。如何降低建筑運(yùn)行過(guò)程中所消耗的能量，建筑能耗量化管理成為社區(qū)業(yè)主最為關(guān)注的問(wèn)題。
政府早已有規(guī)劃舊樓改造花樣多
記者從相關(guān)渠道了解到，政府將在“十二五”期間大力支持對(duì)于現(xiàn)存的舊樓，鼓勵(lì)以合同能源管理方式對(duì)樓宇進(jìn)行節(jié)能改造。
政府正在擬定一系列的財(cái)政獎(jiǎng)勵(lì)政策刺激建筑節(jié)能改造。目前四川省財(cái)政廳、四川省發(fā)展和改革委員會(huì)已出臺(tái)《四川省合同能源管理項(xiàng)目財(cái)政獎(jiǎng)勵(lì)資金管理實(shí)施暫行辦法》，最終達(dá)到降低能源成本，為住戶和建筑雙方提供實(shí)施節(jié)能后帶來(lái)的收益，體現(xiàn)出一種多贏的市場(chǎng)局面。
據(jù)了解，舊樓改造主要包括燈光改造，中央空調(diào)系統(tǒng)改造，熱水供應(yīng)改造以及日光優(yōu)化系統(tǒng)升級(jí)以及其他樓宇自動(dòng)化系統(tǒng)升級(jí)。成都頤泰合同能源管理有限公司的執(zhí)行董事張洋向記者透露：“把自然光、燈光、暖通、熱水供應(yīng)及其他樓宇自動(dòng)化集成到一起，達(dá)到能耗的降低，是智能樓宇的發(fā)展趨勢(shì)，先進(jìn)智能樓宇系統(tǒng)比普通的樓宇系統(tǒng)節(jié)約15%-40％能耗。”也就是說(shuō)，改造后的“節(jié)能減排”建筑，相比普通建筑，能節(jié)約15%-40%的能耗。
酒店舊樓紛紛從照明燈節(jié)能改造入手
以照明節(jié)能為例，目前絕大多數(shù)住宅還是使用的白熾燈或節(jié)能燈。通過(guò)以LED燈替換現(xiàn)有的白熾燈或節(jié)能燈成為照明節(jié)能改造的關(guān)鍵?？偹苤?，LED具有節(jié)能、環(huán)保、壽命長(zhǎng)等特點(diǎn)。在同樣亮度下，LED耗電僅為普通白熾燈的1/10、熒光燈的1/3，而發(fā)光壽命可達(dá)到5萬(wàn)小時(shí)以上。但是目前，由于LED燈的價(jià)格居高不下，導(dǎo)致客戶一次采購(gòu)的成本太高，客戶普遍采取維持現(xiàn)有燈光系統(tǒng)，一邊付著高昂的電費(fèi)，一邊還要不時(shí)的對(duì)現(xiàn)有的燈具進(jìn)行更換。
據(jù)記者了解，棕櫚泉控股進(jìn)行的車庫(kù)LED燈光改造，不僅能廣泛的應(yīng)用于車庫(kù)里的室內(nèi)照明，其節(jié)能效果能達(dá)到30%-60%。另外，四季酒店、正熙酒店等進(jìn)行公共區(qū)域以及車庫(kù)進(jìn)行燈光節(jié)能改造，四季酒店相關(guān)負(fù)責(zé)人員表示：“改造后節(jié)能率基本上介于40%-60%，這也是我們響應(yīng)國(guó)家號(hào)召，并且我們和住戶會(huì)雙方受益。節(jié)能減排做得好，建筑的維護(hù)費(fèi)用就會(huì)降低，從而我們?cè)诰频攴块g的費(fèi)用上就會(huì)更加合理。”
舊樓節(jié)能減排改造終將成為建筑發(fā)展新趨勢(shì)
資源的有限性最終會(huì)導(dǎo)致越來(lái)越多的舊樓開(kāi)始改造。不管是在成都，還是在中國(guó)其他地方，降低建筑能耗、減少碳排放都是一個(gè)重要課題。不是說(shuō)簡(jiǎn)單的節(jié)約能源使用，不能說(shuō)為了節(jié)能就不開(kāi)燈，不使用電器，而是在不降低人們生活品質(zhì)，在保證設(shè)備正常運(yùn)行的情況下，極大地提高能源的使用效率，降低對(duì)能源的消耗才是建筑發(fā)展的未來(lái)趨勢(shì)。
來(lái)源：李冬琪 |
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